Damla Kent, Ağustos 2025’te 7.59 liradan halka arz edildi. Aradan geçen 14 ayın sonunda hisse fiyatı 6.94 liraya düştü. Şirket değerinin 21.4 milyar liradan 19.5 milyar liraya inmesi, yaklaşık 2 milyar liralık erimeye karşılık geliyor. Yatırımcılar da 1 yıldan uzun süredir yüzde 8.5 oranında zarar etti.
Mevduat faizlerinin yıllık getirinin yüzde 40 seviyelerinde bulunması ve resmi yıllık enflasyon verisinin yüzde 29.7 açıklanması, yatırımcıların zararının nominal rakamın ötesinde olduğunu gösteriyor. Damla Kent yatırımcısı olan kişiler, mevduat faizine ve enflasyona göre daha yüksek bir getiriden yoksun kaldı.
Projede 1+1 dairelerin halka arz fiyatları 4.8 milyon ile 6.3 milyon lira arasındaydı. Güncel değerleri 4.4 milyon ile 5.8 milyon lira aralığına geriledi. En ucuz 2+1 daireler için 863 bin 276 sertifika gerekiyor. Bu sertifikaların toplam değeri 6.5 milyon liradan 6 milyon liraya indi. En pahalı 2+1 daireler 12.5 milyon liradan 11.5 milyon liraya, 3+1 daireler ise 15.2 milyon liradan 13.9 milyon liraya düştü. Böylece 3+1 dairelerdeki değer kaybı 1 milyon lirayı aştı.
Damla Kent halka arzına 726 bin 719 yatırımcı katıldı. Bazı yatırımcıların hisselerini satması nedeniyle yatırımcı sayısı bir ara 300 binin altına indi. Emlak Konut’un paylaştığı rapora göre projede 15 Ekim itibarıyla ilerleme oranı yüzde 29.3 olarak kaydedildi.
Resmî ve idari işlemlerin yüzde 55’i tamamlanırken üst yapı inşaatlarındaki ilerleme yüzde 23.1’de kaldı. Projede bulunan 2 bin 214 daireden 525’inde asli edim gerçekleşti ve geriye 1 bin 689 daire kaldı. Tamamlanan dairelerin 156’sı 1+1, 260’sı 2+1, 88’i 3+1 ve 21’i 4+1 tipinde.
Damla Kent projesinin 2029’da tamamlanması planlanıyor. Projenin halka arzından bu yana yaşanan değer kaybı, inşaat ilerlemesi sürerken yatırımcıların uğradığı kayıplara işaret ediyor.
Kaynak: Sözcü
