Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, binaların taşıyıcı sistemlerine yönelik müdahaleleri önlemek ve deprem güvenliğini gözetmek için zorunlu denetim mekanizması hazırlıyor. Düzenleme 1 Ocak 2027 tarihinde yürürlüğe girecek.
2021 yılından itibaren iş bitirme aşamasına gelen ve iskan izni alan yeni binalar için zorunlu hale gelen Bina Kimlik Sertifikası bulunan yapılar 5 yılda bir gözlemsel denetime tabi tutulacak. Yapı denetim kuruluşları, bakanlık tarafından sırayla görevlendirilecek.
Denetimlerde binanın kat sayısı ve taban alanının ruhsata esas imar durumuna uygunluğu, dış cephe çıkışlarının ruhsata uygunluğu ile bodrum ve zemin gibi kritik katlardaki kolonların durumu incelenecek. Güçlendirme gerektiren kritik çatlaklar, istinat duvarı, asansörün periyodik kontrolü ve kullanım amacının evraklarla uyumu da değerlendirilecek.
Her ocak ayında elektronik görevlendirme yapılacak. Görevlendirmeyi takip eden en geç iki ay içinde bina yöneticisi, maliklerden biri veya mahalle muhtarı eşliğinde inceleme yapılacak. Ekipte tehdit veya şiddet kullanılması halinde denetim kolluk kuvvetiyle tamamlanacak.
Projeye aykırı durum, taşıyıcı sisteme müdahale veya başka bir uygunsuzluk fotoğraflı ve videolu olarak raporlanacak. Raporların ardından belediyeler veya valilikler, İmar Kanunu kapsamında yıkım, mühürleme ya da güçlendirme işlemlerini başlatabilecek. Ayrıca 1 Ocak 2027 tarihinden sonra yapı ruhsatı alacak, inşaat alanı 10 bin metrekare ve üzeri olan binalarda Bina Yaşam Döngüsü Analizi Belgesi sunulması zorunlu olacak.
Kaynak: Milliyet Son Dakika
