ABD Hazine Bakanlığı, büyük kurumsal yatırımcıların müstakil konut satın alımını sınırlandıran yasanın uygulanmasına yönelik düzenleme taslağını yayımladı. Taslak, yasanın ilgili maddesini yürürlüğe geçirmeyi amaçlıyor.
Önerilen düzenlemeye göre 7 Ocak 2027'den itibaren büyük kurumsal yatırımcılar, yasada öngörülen istisnalara giren işlemler dışında müstakil konut satın alamayacak ya da bu konutları satın almak üzere sözleşme imzalayamayacak. Bakanlık, yatırımcıların belirlenmesinde birden fazla ölçütün kullanılacağını bildirdi.
Bu ölçütler arasında, bir kuruluşun doğrudan veya dolaylı olarak en az 350 müstakil konut üzerinde yatırım kontrolüne sahip olması bulunuyor. Söz konusu eşik, büyük kurumsal yatırımcı kabul edilen kuruluşların tespitinde değerlendirilecek.
Taslakta, kiraya vermek amacıyla konut inşa etme, konut yenileme programları ve konut sahipliğini destekleyen programlar kapsamında gerçekleştirilen belirli satın alımlar istisnalar arasında sayıldı. Kamuoyu görüşlerinin Federal Register'da yayımlanmasının ardından 30 gün içinde iletilmesi öngörüldü.
ABD Hazine Bakanı Scott Bessent, Donald Trump yönetiminde milyonlarca genç ve çalışan aileyin uygun fiyatlı konuta sahip olma imkânlarını genişletme çalışmalarının sürdüğünü açıkladı. Buna göre Hazine Bakanlığı, konut arzını artırma amacıyla büyük kurumsal yatırımcıların piyasadaki rolünü de sınırlandırmayı hedefliyor.
Bessent, düzenlemenin Amerikalı aileler ve çalışanların konut edinmek üzerinde adil fırsatlar oluşturulmasına katkı sağlamasını amaçladığını belirtti. Hazine Bakanlığı, güçlü ve istikrarlı bir konut piyasasını desteklemeyi ve gereksiz aksaklıklardan kaçınmayı da hedeflediğini kaydetti.
Kaynak: Cumhuriyet Son Dakika
