ABD'de 30 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranı, geçen hafta yüzde 7,41'e gerileyerek iki aydan uzun bir sürenin ardından ilk kez düşüş gösterdi. Konut kredisi başvuruları ise bir önceki haftaya kıyasla azaldı.
Mortgage Bankalar Birliği (MBA), 16 Ekim'de sona eren haftaya ilişkin mortgage başvuru istatistiklerini yayımladı. Verilere göre ülkedeki mortgage başvuruları geçen hafta yüzde 5,3 azalırken, mevsim etkilerinden arındırılmış veriler daha belirgin bir gerileme ortaya koydu.
Mevsim etkilerinden arındırılmış başvurular, konut satın almak amacıyla yapılan mortgage başvurularında haftalık bazda yüzde 7, mevcut kredilerin yeniden finansmanına yönelik başvurularda ise yüzde 2 düşüş gösterdi. Bu tablo, faizlerdeki gerilemeye rağmen talebin canlanmadığını ortaya koydu.
Aynı dönemde 30 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranı yüzde 7,50'den yüzde 7,41'e indi. Ülkede 15 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranı da yüzde 6,87'den yüzde 6,73'e geriledi.
MBA Başkan Yardımcısı Joel Kan, faiz oranlarındaki düşüşün konut kredisi talebini canlandırmak için yeterli olmadığını belirtti. Hem konut alımına hem de yeniden finansmana yönelik başvuruların azalmaya devam ettiğini ifade eden Kan, tablonun yüksek faiz ortamının etkisini yansıttiğini değerlendirdi.
Kan, yüksek faiz oranlarının potansiyel konut alıcılarını piyasadan uzaklaştırdığını ve bu nedenle konut satın almaya yönelik mortgage başvurularının geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 18 düştüğünü bildirdi.
Kaynak: Bloomberg HT
