Ticari Gayrimenkul Fiyat Endeksi'nde Son Durum: Reel Değerler Geriledi
Ticari Gayrimenkul Fiyat Endeksi, 2026'nın ikinci çeyreğinde bir önceki çeyreğe kıyasla yüzde 5,5 oranında artış kaydederken, reel bazda geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 2,2'lik düşüş gösterdi.
GYODER tarafından açıklanan verilere göre, Ticari Gayrimenkul Fiyat Endeksi (TGFE) 2026 yılının ikinci çeyreğinde bir önceki çeyreğe göre yüzde 5,5 oranında yükseldi.
Nominal Artış, Reel Düşüş
Endeks, geçen yılın aynı çeyreğiyle kıyaslandığında nominal olarak yüzde 29,4 artış gösterdi. Ancak enflasyon etkisinin arındırıldığı reel değerlere bakıldığında tablo farklı bir görünüm ortaya koydu. Aynı dönemde reel bazda yüzde 2,2 oranında gerileme yaşandı.
Sektördeki Son Veriler
Nominal ve reel değerler arasındaki bu belirgin fark, ticari gayrimenkul piyasasında fiyat artışlarının büyük ölçüde enflasyondan kaynaklandığını ve reel anlamda değer kaybının sürdüğünü gözler önüne serdi. Sektör temsilcileri, verilerin özellikle yatırımcılar açısından dikkatle değerlendirilmesi gerektiğini belirtti.
TGFE verileri, Türkiye genelindeki ofis, perakende ve diğer ticari gayrimenkul segmentlerindeki fiyat hareketliliğini ortaya koyması bakımından sektörün en önemli referans göstergeleri arasında yer alıyor.
