Kentsel dönüşümde süreç neden uzuyor? Uzmanlar çözüm reçetesini açıkladı

Kentsel dönüşüm sürecinde maliklerin karşılaştığı finansman ve müteahhit seçimi sorunları, projenin ilerleyişini yavaşlatan temel etkenler arasında ilk sıralarda yer alıyor.

Ruhsat İşlemleri ve Hukuki Engeller

Dönüşüm projelerinin önündeki bir diğer önemli sorun ise ruhsat işlemlerinin uzaması olarak gösteriliyor. Bürokratik süreçlerde yaşanan aksamalar, projelerin planlanan takvimin gerisinde kalmasına neden oluyor. Bunun yanı sıra malikler arasında ortaya çıkan hukuki uyuşmazlıklar da sürecin tıkanmasına yol açan başlıca faktörlerden biri olarak değerlendiriliyor.

Konut Tesliminde Yaşanan Eksiklikler

Uzmanlar, dönüşüm sürecinin sadece yıkım ve yapım aşamasıyla sınırlı olmadığını, konut teslim aşamasında yaşanan eksikliklerin de süreci olumsuz etkilediğini vurguluyor. Yeni yapılan binalarda ortaya çıkan kusurlar ve teslimat gecikmeleri, maliklerin mağduriyet yaşamasına sebep oluyor.

Uzmanlar, bu sorunların çözümüne yönelik olarak finansman modellerinin çeşitlendirilmesi, müteahhit seçim kriterlerinin netleştirilmesi, ruhsat süreçlerinin hızlandırılması ve hukuki uyuşmazlıkların daha etkin mekanizmalarla çözülmesi gerektiğine dikkat çekiyor.